Rechner
Dreizehn Rechner, fünf Fragen
Bin ich bereit? Welche Finanzierung passt? Was kostet das? Lohnt sich das? Bereit für die Bank? Kostenlos, ohne Anmeldung, ohne Datenabfrage.
Bin ich bereit?
Einnahmen und Ausgaben gegenüberstellen, tragbare Rate und maximale Darlehenssumme ermitteln.
Rechner öffnen → Kaufpreis ImmobilienrechnerWas darf das Haus kosten? Maximaler Kaufpreis aus Rate und Eigenkapital, inklusive Nebenkosten je Bundesland.
Rechner öffnen → Eigenkapital EigenkapitalrechnerEigenkapital zusammenstellen, Nebenkosten berechnen und die Beleihungsklasse sehen.
Rechner öffnen → Eigenkapital Schenkung & ErbschaftFreibetrag und Steuerlast bei Eigenkapital-Schenkung von Eltern oder Großeltern.
Rechner öffnen →Welche Finanzierung passt?
Rate, Restschuld, Zinskosten und Laufzeit, auf Wunsch mit Sondertilgung. Tilgungsplan als PDF.
Rechner öffnen → Vergleich ZinsbindungsvergleichBankangebote bei gleicher Rate vergleichen, inklusive Anschlussfinanzierung.
Rechner öffnen → Anschluss AnschlussfinanzierungBisherige Rate gegen neue Kondition, Zinsersparnis über die nächste Bindung.
Rechner öffnen →Was kostet das?
Zinsen nach Baufortschritt und Doppelbelastung mit paralleler Miete.
Rechner öffnen → Ablösung VorfälligkeitsrechnerWas die vorzeitige Ablösung kostet, nach der Aktiv-Passiv-Methode mit Sondertilgung und 10-Jahres-Regel.
Rechner öffnen →Lohnt sich das?
Beide Wege im Vermögensvergleich über den Betrachtungszeitraum.
Rechner öffnen → Kapitalanlage KapitalanlagerechnerMietrendite, Cashflow vor und nach Steuer, AfA-Effekt auf einen Blick.
Rechner öffnen → Kapitalanlage ErtragswertrechnerVerkehrswert vermieteter Immobilien nach Bodenwert und Gebäudeertrag.
Rechner öffnen →Bereit für die Bank?
Alle Ergebnisse sind Modellrechnungen. Die belastbaren Zahlen für Dein Vorhaben, inklusive Bankenvergleich über 600 Institute, liefert das kostenlose Erstgespräch.