Datenschutzerklärung

1. Verantwortlicher

Christian Sperling, Sperling Baufinanzierung
Grote Gert 16, 47495 Rheinberg
E-Mail: anfrage@sperling-baufinanzierung.de
Telefon: 02843 90 6666 1

2. Hosting

Die Website wird bei einem Auftragsverarbeiter in Deutschland gehostet. Beim Aufruf erhebt der Server technisch notwendige Zugriffsdaten (Server-Logs): IP-Adresse, Datum und Uhrzeit, aufgerufene Seite, Referrer, Browser- und Betriebssystemkennung.

Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO (berechtigtes Interesse an sicherer, funktionsfähiger Bereitstellung). Ein Auftragsverarbeitungsvertrag nach Art. 28 DSGVO liegt vor. Anbieter: ALL-INKL.COM, Neue Medien Münnich, Inh. René Münnich, Hauptstraße 68, 09569 Oederan.

3. Reichweitenmessung mit Matomo

Wir nutzen Matomo, eine selbst gehostete Analyse-Software, zur statistischen Auswertung der Nutzung. Die Verarbeitung erfolgt auf eigener Infrastruktur, ohne Übermittlung an Dritte. Matomo wird erst geladen, wenn Du im Cookie-Banner auf „Akzeptieren" klickst.

Matomo arbeitet bei uns ohne Cookies: Es werden keine Analyse-Cookies gesetzt und keine Kennung zur Wiedererkennung auf Deinem Gerät gespeichert. IP-Adressen verarbeitet Matomo nur gekürzt (anonymisiert, die letzten zwei Byte werden entfernt). Erfasst werden die aufgerufenen Seiten und Nutzungsereignisse: Klicks auf Kontaktwege (Termin, Anfrage, Telefon, E-Mail), der Beginn einer Formulareingabe (ohne Inhalte), die Nutzung der Rechner, Suchbegriffe der internen Suche, die Sichtbarkeit einzelner Hinweisboxen und Aufrufe nicht vorhandener Seiten. Außerdem erfassen wir, wie weit Du in einem Artikel nach unten gescrollt hast (in Stufen von 25 Prozent), ob in einem Rechner der Ergebnisbereich sichtbar wurde und bei den Anfrageformularen das zuletzt angeklickte Feld, wenn Du die Seite verlässt, ohne abzusenden (nur der Name des Feldes, nie Deine Eingaben). Die Rohdaten der einzelnen Besuche löschen wir nach 180 Tagen, danach bleiben nur zusammengefasste Statistiken ohne Personenbezug. Deine Entscheidung (Akzeptiert/Abgelehnt) speichern wir technisch im localStorage Deines Browsers, damit der Banner nicht bei jedem Besuch erneut erscheint.

Unabhängig von Matomo zählen wir auf unserem eigenen Server, wie viele Besucher den Banner mit „Akzeptieren“ und wie viele mit „Ablehnen“ beantworten. Gespeichert werden nur Tageswerte (Anzahl je Tag), keine IP-Adresse, keine Kennung, keine Angaben zu Deinem Browser und kein Cookie. Die Zählung dient dazu, das Einwilligungsverfahren auszuwerten und zu verbessern. Rechtsgrundlage ist unser berechtigtes Interesse nach Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO.

Rechtsgrundlage der Reichweitenmessung ist Deine Einwilligung nach Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO und § 25 Abs. 1 TDDDG. Ohne Einwilligung wird kein Matomo geladen und keine Statistik erhoben. Du kannst Deine Einwilligung jederzeit mit Wirkung für die Zukunft über den Link „Cookie-Einstellungen" im Footer widerrufen.

4. Kontaktformular (Nachricht schreiben)

Wenn Du das Formular nutzt, verarbeiten wir die angegebenen Daten (Name, E-Mail, optional Telefon, Vorhaben, Ort, Finanzierungssumme oder Restschuld, Eigenkapital, Wunschrate, bei einer Anschlussfinanzierung das Ende der Zinsbindung und optional die bisherige Bank, Nachricht) zur Bearbeitung Deiner Anfrage. Zusätzlich übermittelt das Formular, über welchen Knopf und von welcher Seite unserer Website Du es aufgerufen hast (bei Aufruf von außen nur der Name der verweisenden Website), damit wir sehen, welche Inhalte weiterhelfen. Das geschieht ohne Speicherung auf Deinem Gerät. Die Übermittlung erfolgt verschlüsselt an unsere E-Mail-Adresse. Zum Spam-Schutz setzen wir ein technisches Zeit- und Honeypot-Verfahren ein, das keine personenbezogene Auswertung vornimmt.

Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO (vorvertragliche Maßnahmen) sowie lit. a bei erteilter Einwilligung. Die Daten werden gelöscht, sobald die Anfrage abschließend bearbeitet ist und keine gesetzlichen Aufbewahrungsfristen entgegenstehen.

4a. Anfrageformular für Unternehmen

Auf der Seite Finanzierung für Unternehmen verarbeiten wir die von Dir angegebenen Daten (Thema, Unternehmen, Name, E-Mail, optional Telefon, Finanzierungssumme, Zeitrahmen und die Beschreibung des Vorhabens) zur Bearbeitung der Anfrage. Wie das Kontaktformular übermittelt dieses Formular außerdem die Seite, auf der es steht, sowie Knopf und vorherige Seite, über die Du gekommen bist. Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO, also die Durchführung vorvertraglicher Maßnahmen auf Deine Anfrage hin.

Die Anfrage wird ausschließlich per E-Mail übermittelt und nicht auf dem Server gespeichert. Zum Schutz vor automatisierten Eingaben nutzen wir ein Honeypot-Feld und eine Begrenzung der Anfragen je Stunde; dafür wird die IP-Adresse ausschließlich als Prüfsumme und nur für wenige Stunden gespeichert, eine Zuordnung zu einer Person findet nicht statt.

Kommt kein Auftrag zustande, löschen wir die Anfrage spätestens nach sechs Monaten. Kommt ein Auftrag zustande, gelten die gesetzlichen Aufbewahrungsfristen.

4b. Anfragen, die uns ein Dritter übermittelt

Nicht jede Anfrage erreicht uns unmittelbar. Ein Unternehmen kann sein Vorhaben auch bei einem Dritten schildern, der die Anfrage an uns weiterleitet, etwa bei einem Beratungsunternehmen oder bei einem Kooperationspartner, der uns als Tippgeber einen Kontakt empfiehlt. In diesen Fällen erhalten wir die Daten nicht von der betroffenen Person selbst. Dafür gilt Art. 14 DSGVO.

Welche Daten: Kontaktdaten der Ansprechpartner (Name, Unternehmen, Anschrift, E-Mail, Telefon), Angaben zum Vorhaben und zur gewünschten Finanzierung sowie die wirtschaftlichen Angaben zum Unternehmen, die bei dem Dritten gemacht wurden. Bei einer Empfehlung durch einen Tippgeber zusätzlich dessen Name und Kennung.

Herkunft: der Dritte, bei dem die Anfrage gestellt oder der Kontakt empfohlen wurde. Wer das im Einzelfall ist, nennen wir in unserer ersten Nachricht an die betroffene Person.

Zweck und Rechtsgrundlage: Prüfung der Anfrage, Kontaktaufnahme und Vermittlung der gewünschten Finanzierung. Hat die betroffene Person selbst um eine Finanzierung angefragt und soll sie selbst Vertragspartner werden, ist Rechtsgrundlage Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO. Betrifft die Anfrage Ansprechpartner eines Unternehmens oder hat ein Tippgeber den Kontakt empfohlen, ist Rechtsgrundlage Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO. Unser berechtigtes Interesse liegt darin, die Finanzierungsanfrage eines Unternehmens zu bearbeiten oder auf eine Empfehlung zu reagieren und eine Finanzierung anzubieten. Einen empfohlenen Kontakt sprechen wir nur an, wenn der Tippgeber uns bestätigt hat, dass die betroffene Person mit der Weitergabe und unserer Kontaktaufnahme einverstanden ist.

Empfänger: Finanzierungsgeber erhalten die Daten erst, wenn wir mit der Vermittlung beauftragt sind, und nur, soweit das Vorhaben es erfordert. Einem Tippgeber teilen wir lediglich mit, ob aus seiner Empfehlung eine Finanzierung zustande kommt und welches Volumen sie hat, soweit das für die Abrechnung seiner Provision nötig ist.

Zeitpunkt der Unterrichtung: spätestens mit der ersten Kontaktaufnahme, jedenfalls innerhalb eines Monats nach Erhalt der Daten (Art. 14 Abs. 3 DSGVO).

Speicherdauer: wie unter 4a. Kommt kein Auftrag zustande, löschen wir die Daten spätestens nach sechs Monaten. Die Rechte nach Ziffer 12 gelten uneingeschränkt. Eine Pflicht, die Daten bereitzustellen, besteht nicht. Ohne sie können wir die Anfrage allerdings nicht bearbeiten.

4c. Anfrageformular für Kooperationspartner

Auf der Seite Kooperationspartner verarbeiten wir die angegebenen Daten (Vorname, Nachname, E-Mail, optional Unternehmen oder Tätigkeit, Telefon, Angabe, wie der Kontakt zustande kam, und die Nachricht), um die Anfrage zu bearbeiten und eine Zusammenarbeit als Tippgeber anzubahnen. Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO.

Die Anfrage wird ausschließlich per E-Mail übermittelt und nicht auf dem Server gespeichert. Zum Schutz vor automatisierten Eingaben nutzen wir ein Honeypot-Feld, einen Zeitstempel beim Laden des Formulars und eine Begrenzung der Anfragen je Stunde; die IP-Adresse wird dafür ausschließlich als Prüfsumme und nur für wenige Stunden gespeichert.

Kommt keine Zusammenarbeit zustande, löschen wir die Anfrage spätestens nach sechs Monaten. Kommt eine Tippgebervereinbarung zustande, gelten die gesetzlichen Aufbewahrungsfristen. Nennt die Nachricht Daten von Kunden, gilt für diese Ziffer 4b.

5. Empfehlungsprogramm

Wenn Du uns weiterempfiehlst, verarbeiten wir Deinen Namen und Deine Kontaktdaten sowie die Kontaktdaten der von Dir empfohlenen Person, um die Prämie zuordnen und auszahlen zu können. Ob und wann aus einer Empfehlung eine Finanzierung zustande kommt, teilen wir Dir als Werber mit; dazu holen wir das Einverständnis der empfohlenen Person beim Erstgespräch ein.

Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO (Durchführung der zwischen uns vereinbarten Prämienregelung) sowie Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO für die Erfolgsmeldung an Dich, soweit die empfohlene Person hierin eingewilligt hat. Die Daten werden gelöscht, sobald die Prämie abgerechnet ist und keine gesetzlichen Aufbewahrungsfristen entgegenstehen.

6. Terminbuchung über Calendly

Für die Online-Terminvereinbarung nutzen wir den Dienst Calendly (Calendly LLC, USA). Die Terminlinks auf unserer Website (etwa „Termin buchen“ oder „Erstgespräch vereinbaren“) führen zur Buchungsseite bei Calendly, die sich in einem neuen Fenster öffnet. Solange Du keinen dieser Links anklickst, baut Dein Browser keine Verbindung zu Calendly auf und es werden keine Daten an Calendly übertragen.

Mit dem Aufruf der Buchungsseite überträgt Dein Browser technische Verbindungsdaten (unter anderem IP-Adresse, Browsertyp und aufrufende Seite) an Calendly. Calendly bindet dabei weitere Dienste ein, unter anderem den Zahlungsdienst Stripe, und kann Cookies setzen. Auf der Terminseite für Firmenkunden, die nur über einen persönlichen Link erreichbar ist, ist der Kalender eingebettet und lädt nach Prüfung des Links ohne weiteren Klick. Bei einer Buchung verarbeitet Calendly die von Dir eingegebenen Daten (Name, E-Mail, gewählter Termin).

Rechtsgrundlage für das Laden des Kalenders ist Deine Einwilligung (Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO, § 25 Abs. 1 TDDDG), die Du jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen kannst, indem Du den Kalender nicht erneut lädst und den Tab schließt. Für die Buchung ist Rechtsgrundlage Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO. Es kann eine Übermittlung in die USA erfolgen; Grundlage sind die EU-Standardvertragsklauseln bzw. das EU-US Data Privacy Framework. Details unter calendly.com/de/privacy.

7. Bewertungen (ProvenExpert)

Wir binden ein Bewertungssiegel und ein Bewertungs-Widget von ProvenExpert (Expert Systems AG, Berlin) ein. Beim Seitenaufruf laden diese Inhalte (Skript, Stylesheet und Siegel-Grafik) direkt von Servern von ProvenExpert; dabei wird Deine IP-Adresse an ProvenExpert übertragen. Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO (Darstellung unserer Servicequalität).

8. Immobiliensuche (thinkimmo)

Auf der Seite zur Immobiliensuche binden wir ein Widget der Thinkimmo GmbH ein. Es lädt erst nach ausdrücklicher Bestätigung (Zwei-Klick-Lösung). Ohne Deine Einwilligung wird keine Verbindung zu den Servern des Anbieters hergestellt und es werden keine Daten übermittelt.

Nach Freigabe verarbeitet der Anbieter technische Verbindungsdaten (unter anderem IP-Adresse) sowie Deine Sucheingaben, um passende Immobilienangebote anzuzeigen. Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO und § 25 Abs. 1 TDDDG (Einwilligung). Die Einwilligung kannst Du jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen. Details des Anbieters: thinkimmo.com/content/privacy.

9. Kartendienste und Adresssuche

Auf den Seiten zu Bodenrichtwerten und Immobilienrichtwerten sowie auf der Startseite zeigen wir interaktive Karten. Die Bodenrichtwertdaten selbst liegen auf unserem Server und werden nicht von Dritten geladen.

Als Kartenhintergrund nutzen wir basemap.de Web Raster, einen amtlichen Dienst des Bundesamtes für Kartographie und Geodäsie (BKG), Richard-Strauss-Allee 11, 60598 Frankfurt am Main. Beim Laden der Kartenkacheln wird Deine IP-Adresse an das BKG übermittelt. Die Server stehen in Deutschland, eine Übermittlung in Drittländer findet nicht statt. Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO. Unser berechtigtes Interesse liegt in der verständlichen Darstellung amtlicher Bodenrichtwerte.

Für die Adresssuche in der Karte verwenden wir Nominatim, einen Suchdienst der OpenStreetMap Foundation, St John's Innovation Centre, Cowley Road, Cambridge CB4 0WS, Vereinigtes Königreich. Eine Verbindung entsteht erst, wenn Du aktiv eine Adresse eingibst und die Suche auslöst. Dabei werden Deine Sucheingabe und Deine IP-Adresse übermittelt. Für das Vereinigte Königreich besteht ein Angemessenheitsbeschluss der Europäischen Kommission. Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO. Datenschutzhinweise des Anbieters: osmfoundation.org/wiki/Privacy_Policy.

10. Programmbibliotheken

Für die Karten und den Zinschart nutzen wir die Programmbibliotheken Leaflet, Leaflet.markercluster und Chart.js. Alle drei liefern wir von unserem eigenen Server aus. Beim Aufruf der betroffenen Seiten entsteht dafür keine Verbindung zu Dritten.

11. Zinsverlauf und Datenaufnahme (ehyp)

Auf den Seiten „Aktuelle Bauzinsen“ und „Datenaufnahme“ können Inhalte der Plattform ehyp eingebunden werden, die wir als Repräsentant der tecis Finanzdienstleistungen AG nutzen. Betreiber der Plattform ist die Prohyp GmbH, August-Everding-Straße 24, 81671 München.

Die Einbindung wird erst geladen, wenn Du sie per Klick aktivierst. Erst dann baut Dein Browser eine Verbindung zu tecis.ehyp.de auf und übermittelt dabei technisch notwendige Daten wie IP-Adresse, Browsertyp und die aufrufende Seite. Angaben, die Du in ein eingebundenes Formular eingibst, werden an die Plattform übertragen und dort für die Bearbeitung Deiner Finanzierungsanfrage verarbeitet. Rechtsgrundlage für das Laden ist Deine Einwilligung (Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO, § 25 Abs. 1 TDDDG), die Du jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen kannst, indem Du die Einbindung nicht erneut aktivierst und die Sitzung schließt. Für die Verarbeitung Deiner Formularangaben ist Rechtsgrundlage Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO (Anbahnung der Finanzierungsvermittlung). Datenschutzhinweise des Betreibers: prohyp.de/datenschutz.

12. Schriften

Wir binden alle Schriftarten lokal von unserem Server ein. Es besteht keine Verbindung zu externen Font-Diensten, es werden dafür keine Daten an Dritte übermittelt.

13. Deine Rechte

Du hast das Recht auf Auskunft (Art. 15), Berichtigung (Art. 16), Löschung (Art. 17), Einschränkung der Verarbeitung (Art. 18) und Datenübertragbarkeit (Art. 20 DSGVO). Eine erteilte Einwilligung kannst Du jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen.

Es besteht ein Beschwerderecht bei einer Aufsichtsbehörde, für uns die Landesbeauftragte für Datenschutz und Informationsfreiheit Nordrhein-Westfalen (LDI NRW), Kavalleriestraße 2–4, 40213 Düsseldorf.